婚前房产离婚子女不能分。一方婚前的房产与子女无关。夫妻婚前的财产属于个人财产,其他人都不能分割的,而且夫妻共同财产,孩子也是不能参与分割的,但如果夫妻协商好,可以将财产赠与孩子。如果一方死亡,孩子拥有继承权。遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
婚前房产分割的情况有:
1.婚前一方出资,并以自己名义购房,另一方未出资。即婚前一方以自己的名义签订购房、支付定金和支付房款,另一方既没有出资,产权也没有登记在房产证上。此种情况下,即使双方已在该房内同居,该房仍应属于一方婚前个人财产。
2.婚前以一方名义购房,双方出资。即婚前一方以自己的名义签订购房合同,并将产权登记在自己一方名下,但购房双方都有出资,只是出于各种原因,产权登记在一方的名下。
婚前财产公证需要以下材料:
1.各自的身份证明;
2.与约定内容有关的财产所有权证明;
3.双方已经草拟好的协议书。找法网提醒您,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。