民法典法律知识

男方的婚前房产女方可以分吗

2023-02-03 12:20
找法网官方整理
导读:
男方的婚前房产女方不可以分,归财产所有人一方所有,但若是夫妻双方有约定该夫妻个人财产转为夫妻共同财产,则可以分割,即看当事人是否有约定归夫妻共同财产。
男方的婚前房产女方可以分吗

  一、男方的婚前房产女方可以分吗

  男方的婚前房产女方不可以分,民法典离婚时不可以分割婚前财产,有婚前财产协议书的,按照协议各自处理婚前个人财产。找法网提醒您,没有婚前财产协议的,但有证据能证明属婚前财产的,属于个人的财产,按照谁的财产归谁执行。不能证明属于个人婚前财产的,一般要按照婚后财产分割。

  二、婚前房产加上女方名字有效吗

  婚前房产加上女方名字是有效的,但需要走房产交易的程序,即通过二手房转让或者赠与的方式,这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。办理房产证加名手续,需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票,买卖双方身份证,购房发票,契税证,网签购房合同房改房的时间以房本、收据、出售公有住宅协议上的时间为准,此外还需提供户口本、结婚证。另外,为了证明是购房人的唯一住宅,还需要房管部门出具无房证明。

  三、婚前房产离婚子女能分吗

  婚前房产离婚子女不能分。一方婚前的房产与子女无关。夫妻婚前的财产属于个人财产,其他人都不能分割的,而且夫妻共同财产,孩子也是不能参与分割的,但如果夫妻协商好,可以将财产赠与孩子。如果一方死亡,孩子拥有继承权。遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

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