子女继承房产过户流程

一、子女继承房产过户流程

（一）申请人申请办理房屋产权继承过户必须具备以下资料：

1、继承公证书或民法典律文书;

2、继承人身份证证明;(核验原件)

(1)本地：身份证复印件;

(2)外地：身份证复印件，《暂住证》或《居住证》复印件;

（二）办理房屋继承产权过户程序如以下：

1、申请人到公证处办理继承公证手续领取继承公证书;

2、申请人到房地产测绘所办理房屋面积测绘或转绘手续，领取结果;

3、申请人备齐资料到收件窗口申请继承登记，收件人员收件立案受理，缴交登记费后核发《房地产申请登记回执》;

二、遗嘱继承的条件有哪些

遗嘱继承的适用条件主要有以下这些：

（一）被继承人生前立有遗嘱，并且遗嘱合法有效;

（二）立遗嘱人死亡;

（三）被继承人生前没有签订遗赠扶养协议;

（四）遗嘱中指定的继承人未丧失继承权，也未放弃继承权，同时也未先于被继承人死亡。

三、继承权丧失的情况有哪些

继承人有下列行为之一的，丧失继承权：

（一）故意杀害被继承人；

（二）为争夺遗产而杀害其他继承人；

（三）遗弃被继承人，或者虐待被继承人情节严重；

（四）伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱，情节严重；

（五）以欺诈、胁迫手段迫使或者妨碍被继承人设立、变更或者撤回遗嘱，情节严重。

继承人有前款第三项至第五项行为，确有悔改表现，被继承人表示宽恕或者事后在遗嘱中将其列为继承人的，该继承人不丧失继承权。

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