继承土地协议书怎么写

　　一、继承土地协议书怎么写

　　我国的土地归国家和集体所有，个人没有土地的所有权，只有使用权，土地不能算作遗产，不能被继承。

　　根据《土地管理法》第八条的规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农村集体所有;宅基地和自留地、自留山属于农村集体所有。农村的土地属于村农民集体所有，土地的所有权是村集体，而农民只有农村土地的使用权。根据《民法典》一千一百二十二条的规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。所以农村的土地不能算作遗产，不能被继承。

　　虽然农村的土地不能被继承，但根据《农村土地承包法》第三十二条的规定，承包人应得的承包收益，依照继承法的规定继承;林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。宅基地不属于遗产，不能被继承，但宅基地上的房屋可以被继承。

　　二、继子女有继承土地权吗

　　根据《民法典》继承编的相关法律规定，法定继承人中的子女是包括继子女的，换言之，继子女与子女一样在继承遗产上享有平等的法律地位。但是继子女是否有土地继承权与子女一样，需要根据具体情况进行分析。

　　1、如果继子女是城镇户口的，一般情况下，是没有继承土地权的，因为农村的宅基地是农村集体所有，其转让、继承只能是本村集体的成员户口。

　　2、如果继子女是农村户口的，则可以有继承土地权，并且继子女本身是没有宅基地前提下才能继承。

　　3、继子女也与子女一样享有代位继承的权利，所以可以通过代位继承的方式取得农村房屋得到所有权，从而拥有土地土地使用权。

　　4、继子女在继承取得土地权之后，可以前往登记机关进行公证以及过户登记。

　　三、法定继承的适用范围

　　有下列情形之一的，遗产中的有关部分按照法定继承办理：

　　1、遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠;

　　2、遗嘱继承人丧失继承权或者受遗赠人丧失受遗赠权;

　　3、遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡或者终止;

　　4、遗嘱无效部分所涉及的遗产;

　　5、遗嘱未处分的遗产。

　　以上是找法网小编对“继承土地协议书怎么写?”这个问题的简单解答。我国的土地归国家和集体所有，个人没有土地的所有权，只有使用权，土地不能算作遗产，不能被继承。希望以上内容能对您有所帮助，若您还有什么法律疑问，欢迎咨询找法网的专业律师。