房产继承人的顺序是如何规定的

　　一、房产继承人的顺序是如何规定的

　　房产继承人的顺序的规定是被继承人有遗嘱，优先按遗嘱分配遗产。没有遗嘱的，按法定继承。第一顺序继承人包括父母、配偶、子女，平分或者协商分割遗产。法定继承是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下，由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。法定继承又称为无遗嘱继承，是相对于遗嘱继承而言的，亦即非遗嘱继承。法定继承是遗嘱继承以外的依照法律的直接规定将遗产转移给继承人的一种遗产继承方式。在法定继承中，可参加继承的继承人、继承人参加继承的顺序、继承人应继承的遗产份额以及遗产的分配原则，都是由法律直接规定的。找法网提醒您，法定继承并不直接体现被继承人的意志，仅是法律依推定的被继承人的意思将其遗产由其亲近亲属继承。

　　二、继承人的权利和义务有哪些

　　继承人的权利和义务有：

　　1.继承人有接受继承和放弃继承的权利。

　　继承人是否接受继承，是法律赋予的权利。

　　2.继承人有取得遗产的权利。

　　没有放弃继承的继承人自继承开始便可以取得已死亡的被继承人的财产。

　　3.继承人有请求分割遗产的权利。

　　遗产被几个继承人同时继承，如经其中某一继承人的请求，那么可以将遗产予以分割。当然，分割遗产不得侵害他人和社会的利益。

　　4.继承人有管理遗产的权利和义务。

　　尤其是哪些实际占有遗产的继承人，在遗产分割以前应认真管理遗产。

　　5.执行遗嘱的权利义务。

　　6.偿还被继承人债务的义务。

　　三、继承人可以继承的遗产有哪些

　　继承人可以继承的遗产有：

　　1.公民的收入;

　　2.公民的房屋、储蓄和生活用品;

　　3.公民的林木、牲畜和家禽;

　　4.公民的文物、图书资料;

　　5.法律允许公民所有的生产资料;

　　6.公民的著作权、专利权中的财产权利;

　　7.公民的其他合法财产。主要指有价证券和履行标的为财物的债权等。