民法典法律知识

民法典法定继承人怎么过户

2022-09-22 15:30
找法网官方整理
导读:
民法典法定继承人的过户流程是继承人先办理被继承人的死亡证明;携带死亡证明、房屋的产权证明、以及亲属关系的证明文件到公证处办理继承权公证,最后到房管局办理办理房屋过户登记。
民法典法定继承人怎么过户

  一、民法典法定继承人怎么过户

  民法典法定继承人的过户流程如下:

  1.办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;

  2.办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,需要提交的材料有:

  (1)被继承人死亡证明;

  (2)办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;

  (3)户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;

  (4)办理房产证过户手续需要继承人的身份证件

  3.办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。

  二、胎儿属于法定继承人吗

  胎儿属于法定继承人。根据民法典的规定,在遗产分割时,应当保留胎儿的继承份额。但是如果胎儿出生时是死体的,保留的份额按法定继承办理。找法网提醒您,需注意保留的份额是以被继承人的法定继承办理而不是以死胎的法定继承办理。

  三、法定继承人可以拒绝继承吗

  法定继承人可以拒绝继承。只要继承人在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;或者继承人用口头方式表示放弃继承,但是本人承认或有其它证据证明的,其拒绝继承遗产的行为就是具有法律效应,但是继承人放弃继承时不得损害他人利益。《民法典》第一千一百二十四条 继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内,作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的,视为放弃受遗赠。

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