民法典法律知识

民法典中人死了房子过户有遗产税吗

2022-11-19 17:20
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导读:
民法典中人死了房子过户没有遗产税,我国现在根本就没有开始征收遗产税,如果是非法定继承人继承老人的房子的,需要交契税,契税按照房价的1、5%征收,法定继承人继承遗产房的,只需要向房管局交房产证工本费。
民法典中人死了房子过户有遗产税吗

  一、民法典中人死了房子过户有遗产税吗

  民法典中人死了房子过户没有遗产税,现在还没有出台遗产税的有关规定。子女法定继承父母房产,免征契税。

  《民法典》第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。

  二、办理继承房产过户需要提交什么材料

  办理继承房产过户需要提交的材料有:继承人的身份证明、被继承人的身份证明与死亡证明;户口本或本人与被继承人关系的证明;房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件;继承公证书。

  《不动产登记暂行条例》第十六条

   申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:

   (一)登记申请书;

   (二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;

   (三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;

   (四)不动产界址、空间界限、面积等材料;

   (五)与他人利害关系的说明材料;

   (六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

  三、房产继承可以放弃吗

  房产继承是可以放弃的,当事人有权选择继承被继承人的遗产或不继承被继承人的遗产,放弃继承遗产的继承人,找法网提醒您,应当在遗产处理前通过书面的形式表明放弃继承遗产。此后遗产会按照继承顺位进行分配,如果没有法定继承人的话,房产最终会收归国有。

  《中华人民共和国民法典》第一千一百二十四条规定:“受遗赠人应当在知道受赠后两个月内,作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的,视为放弃受遗赠。”放弃继承是无条件的,继承人不得以转让继承权为条件放弃继承。被放弃的继承份额应当在参加继承的继承人中分配。

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