父母全款买房用子女名可以吗

更新时间:2019-09-06 10:00
律师解答

如果子女已经成年,即年满18周岁父母全款买房可以单独登记于子女个人名下。如子女为未成年人,即未年满18周岁父母所购房产是不能单独登记于子女个人名下,但可以共同登记于子女与父母名下。另外父母购房登记于子女名下应当注意的法律性质,如为赠与或者由子女挂名购房等,在登记到子女名下的同时应当与子女签订相关协议,以避免日后产生争议,这样有利于家庭和谐共处。

本律师提醒您:如果以子女的名义购房,那么房产就不算是夫妻之间的共同财产。当夫妻双方离婚时,在子女名下的房产不参与分割。如果子女没成年,那么谁拥有监护权,谁就拥有房产。因此即便买房时是您出的资,日后离婚时,很可能一分钱拿不到。

法律依据

《物权法》第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。

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