根据《物业管理条例》等相关法规和政策规定，业主公约是业主共同订立的有关物业使用、维修、管理等方面的行为准则。它的目的就是为了保障物业的安全与合理使用。可以由业主大会所有业主共同制定，也可以由全体业主选举出来的业主委员会制定，如果不违反法律规定，业主委员会制定的业主公约对全体业主具有效力。
业主公约的制定、业主委员会的选举都可以委托其他人代为签字，但要出具授权委托书，委托书中明确写明委托人、受托人的个人信息，委托事项、委托权限、委托期限等内容。
《物业管理条例》第十八条
业主大会议事规则应当就业主大会的议事方式、表决程序、业主委员会的组成和成员任期等事项作出约定。
《物业管理条例》第二十二条
建设单位应当在销售物业之前，制定临时管理规约，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反临时管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。
