法律问答视频

夫妻房产过户需要多久

2019-08-19来源 : 找法网
陈旺律师

服务地区:广东-广州

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视频内容:

  大家好,我是找法网特邀嘉宾律师:陈旺。

  在手续齐全前提下,夫妻房产变更产权,一般需要15到20个工作日,即可办理新房产证。

  办理夫妻房产证过户手续的前提是已取得房屋权证,办理手续时需夫妻双方同时在场,填写《房屋权登记申请书》,具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同,一般而言,包括:夫妻双方的身份证复印件、结婚证复印件、夫妻双方共有房屋的协议、房屋权证、房屋权证附图等材料。

  另外,根据财政部和国家税务总局的通知,“在婚姻关系存续期间,对房屋、土地权属原属夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有的,免征契税。”

  因此,办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元,其余任何费用均不需缴纳。

  以上是我对这个问题的回答,希望可以帮助到大家!谢谢!

  法律依据:

  《关于夫妻之间房屋、土地权属变更有关契税政策的通知》规定

  在婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原归夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有或另一方所有的,或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有,变更为其中一方所有的,或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有,双方约定、变更共有份额的,免征契税。

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