无证房屋买卖协议书具有法律效力。
根据《合同法》第五十二条规定，有下列情形之一的，合同无效：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第十四条规定，合同法第五十二条第（五）项规定的“强制性规定”，是指效力性强制性规定。
《城市房地产管理法》第三十八条第六项"未依法登记领取权属证书"的房屋不得转让的规定，这一性质不属于效力性强制性规定，而属于取缔型的禁止规范，所以，无证房屋买卖并不必然导致交易行为及缔约合同的无效。当然，如果出卖人在合同履行期限届满时仍未取得标的物所有权致使标的物不能交付的，应当承担违约责任。
《中华人民共和国合同法》第五十二条
有下列情形之一的，合同无效：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第十四条
合同法第五十二条第（五）项规定的“强制性规定”，是指效力性强制性规定。
