法律问答视频

房产赠与后可以收回吗

2018-07-31来源 : 找法网
张圣涛律师

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  房产赠与后的收回,也是法律上所说的撤销赠与,这里需要区分不同情形来看。

  第一种情形是法律明确规定,具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同,或者经过公证的赠与合同是不能撤销的。与此同时的附义务的赠与也是不能撤销。

  第二种情形是如果赠与房屋已经办理了过户手续,也是撤销不了的。因为我国的房屋登记实行的是登记制度,如果把房屋已经过户到赠与人名下,想要撤销,是有一定困难的。

  第三种情形是指签订了赠与合同,但是未进行公证,也未过户。这种情况下是可以撤销赠与的。

  本律师在这里需要提醒您的是,法律也规定了几种可以撤销赠与的情形,比如严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属,对赠与人有抚养义务而不履行,不履行作为合同约定的义务等,这几种情形都是可以撤销赠与的。

  以上是我对这个问题的解答,希望可以帮助大家,谢谢。

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