处理有以下的方法：
第一、可以由双方当事人进行协商解决，这个是最简洁最省力的方法。
第二、如果说双方协商不成或者说不愿意协商的，他是可以聘请律师发律师函的，警告对方，律师会在律师函里面将相应的法律那个规定告知对方。因为律师本身是专业人士，对方在接到专人士的函件之后也比较重视，因此这种解决方式也是比较妥当的。
第三、如果以上的方法他不奏效的情况下，或者说当事人不愿意采纳的情况下，他可以使用那个起诉或者仲裁的方式。那个如果要仲裁，他要是先有个前提条件，就是要在双方在合同里面约定有具体明确的仲裁机构，如果没有的，事后能够补充也是可以，如果补充不了，他必须要进行一个起诉，起诉呢就是向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
以上是我对这个问题解答，希望能够帮助到大家，谢谢。
