在1986年的9月15日，国务院发布了中华人民共和国房产税暂行条例，决定从当年的10月1号之日起实行，但是下面的房产是免纳房产税的：
第一、国家机关、人民团体、军队自用的房产；
第二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；
第三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；
第四、个人所有非营业用的房产；
第五、经财政部批准免税的其他房产。
这些房产是免交那个房产税的，以外的房产是要交房产税的。
房产税它适用方法是有两种：
第一、是从价计征，从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2%。
第二、从租计征，从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%。
以上是我对这个问题的解答，希望能够帮助到大家，谢谢。
