房屋抵押所需要的条件为：
1、房屋抵押人为房屋所有权人；
2、抵押人具有良好的个人信用信息和还款意愿；
3、有良好稳定的收入来源；
4、房屋产权明确，没有争议纠纷；
5、抵押人与抵押权人要签订一份书面协议；
6、办理房屋抵押登记。
根据2021年实施的《民法典》第三百九十四条规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
