买方违约法院应该怎么处理

更新时间:2020-11-05 18:03
律师解答

买方构成一般违约,法院会先考虑卖方的诉讼请求,看能否继续履行合同,采取补救措施。如果构成了根本违约使得合同无法再履行时,法院会判决解除双方签订的合同,在解除合同基础上判决买方承担相应的违约责任。

根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十九条规定,当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十九条  

当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。

版权说明:找法网对视频享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】告知。
点赞
收藏
相关知识推荐
买房定金已经交出,出现中介方违约,应该怎么样处理?
您好,根据双方约定,如中介构成违约可以要求承担违约责任,如有争议可以到法院起诉维权,给您造成损失可以要求赔偿。
二手房交易已付小定金,买方违约怎么处理?
二手房买方违约首先要看双方签订的房屋买卖合同里的违约条款,有违约金的适用违约金,有定金的适用定金。如果合同没有约定违约条款,则可以要求买方继续履行合同,赔偿卖方
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房屋买卖合同违约,卖方违约怎么处理?
遭受到房屋买卖房主违约的,正常的应对基本包括: 1、买方可以立刻向法院提起诉讼,并要求查封房屋,保证财产安全,以防止卖方将房子卖给第三人。与其同时还可以要求法院
在闲鱼买东西,卖家违约这个怎么处理
卖家故意违约可以依法向人民法院提起诉讼,违约方应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。被告拒不执行人民法院的生效判决、裁定的,可以依法采取强制执行
有违约条款,该怎么处理
您好。具体要看看才能判断。以上是我对这个问题的解答
买车方违约,怎么赔偿
一般来说,签订的车辆买卖合同中会设有违约责任条款,即一方违约应承担的违约责任。因此如果双方签订了车辆买卖合同,其中一方因为没有按时履行合同约定而导致其违约的,可
对方合同违约我该怎么处理
您好,可以根据合同约定要求对方支付违约金
对方违约,我该怎么维权
合同违约可以要求对方继续履行、采取补救措施或者赔偿损失。当事人可以通过协商、和解、仲裁、诉讼的方式维权。
限高人员的房子可以过户吗
限高人员房产过户需分情况处理。无限制可直接过户。被查封或有抵押的,需先解除限制后过户。经适房未满五年不可过户。宅基地房等需特殊手续。具体操作需根据实际情况和法律
农村新房如何申请门牌号?
向土地局查询具体
你好。想请问一下房产问题
选择合适的房产纠纷解决方式,需综合考虑多种因素。首先,了解纠纷的性质和复杂程度,简单纠纷可通过和解或协商解决。其次,考虑双方意愿和合作态度,若双方愿意合作,和解
农村城镇户口有宅基地,以后能盖房子吗?
农村宅基地可以盖房子,但是要去国土所申请改建才可以在宅基地上建房。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施
父亲去世农村自建房过户
农村自建房过户除了遗嘱继承,还有法定继承的方式。如果没有遗嘱或遗嘱无效,则按照法定继承的顺序进行继承。此外,如果有多位继承人,也可以协商确定继承人,或者通过出售
查询他人的房产信息
如果未经授权或违反法律程序查询他人房产信息,可能涉嫌侵犯他人隐私权或违反信息保护规定。根据法律规定,可能会受到行政处罚,如罚款,甚至可能面临刑事责任。因此,在查
农村自建房出入巷道高度依什么高度为准
农村自建房出入巷道高度标准的具体操作因地区而异。一般情况下,需遵循当地政府或相关部门的规划要求。如存在疑虑,可申请当地规划部门进行现场勘查,并出具专业意见。如因
主讲律师
安艳宾
安艳宾
广东-广州
擅长:知识产权、债权债务、公司企业
20
已帮助
360
视频数
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询