根据《不动产登记暂行条例》第十六条的规定，不动产登记需要以下材料：
1、不动产登记申请书；
2、申请人身份证等证明资料；
3、不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
4、不动产所在地址、空间界限、面积等材料；
5、与他人利害关系的说明材料。
根据《不动产登记暂行条例》第十八条的规定，不动产登记机构受理不动产登记申请的，应当按照下列要求进行查验：
（一）不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致；
（二）有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致；
（三）登记申请是否违反法律、行政法规规定。
《不动产登记暂行条例》第十八条
不动产登记机构受理不动产登记申请的，应当按照下列要求进行查验：
（一）不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致；
（二）有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致；
（三）登记申请是否违反法律、行政法规规定。
