父母出钱首付买的房子离婚怎么分配

更新时间:2020-12-15 14:30
律师解答

父母出钱首付买的房子,离婚怎么分配,应当根据具体情况具体分析。如果一方父母出的首付购买的房屋登记在其子女一方名下,婚后双方共同还贷。那么该房屋属于登记一方的个人财产,不进行分割。但是对于共同还贷部分应当予以另一方补偿。

《最高人民法院关于适用若干问题的解释(三)》第七条规定,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。

法律依据

《最高人民法院关于适用若干问题的解释(三)》第七条

婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。

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罗金良
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