房产证上能明确份额吗

更新时间:2020-12-22 16:17
律师解答

房产证上能明确份额。一般情形下为按份共有人可以明确份额。

根据《不动产登记暂行条例》第八条第三款的规定,不动产登记簿应当记载以下事项:

(一)不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况;

(二)不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况;

(三)涉及不动产权利限制、提示的事项;

(四)其他相关事项。

根据2021年生效的《民法典》第二百九十八条的规定,按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。

法律依据

《不动产登记暂行条例》第八条第三款

不动产登记簿应当记载以下事项:

(一)不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况;

(二)不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况;

(三)涉及不动产权利限制、提示的事项;

(四)其他相关事项。

《民法典》第二百九十八条

按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。

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