购买返迁房有房产证吗

更新时间：2020-12-28 11:35

律师解答

买返迁房有房产证，但是因为国家规定了返迁房在5年内限制上市交易，所以返迁房在购买之后的五年内是没有房产证的；

购买返迁房五年之后，就可以到当地的房产管理部门申请登记，办理房产证了。

《城市房地产管理法》第六十一条第二款规定，在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。

法律依据

《城市房地产管理法》第六十一条第二款

在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。

版权说明：找法网对视频享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

相关知识推荐

回迁房有房产证可以买吗

您好，一般回迁房是可以正常交易的

全部5个答案 >

人咨询过

去咨询

回迁房没有房产证可以买吗？

有风险呀，打字说不清楚，具体来电详细些。为了对更好地帮助你，需要看下你的材料，有理帮你打赢官司无理助你减少损失

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

购买拆迁房子能办理房产证吗

你好，拆迁安置房到底能不能办，现在还不好说，主要是要看土地的性质，如果是集体土的性质，那就还是小产权，如果开发商已经交纳了土地出证金，是可以办理不动产权证的。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

回迁楼可以买卖吗

房子拆迁，那么这套房有房产证吗

安置房的主要安置对象是被拆迁户。安置房是因为土地被开发或者城市规划等原因进行拆迁的，要安置被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置房也分为很多种，安置房有房产证吗，

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

怎么验收回迁房？

什么是回迁房?

浮房产证有什么作用？只能浮房产证房屋拆迁补偿有差别么

住宅房屋所有人的拆迁补偿的标准<p>(l)拆除住宅房屋，拆迁人应当按照被拆房屋原建筑面积的重置价格结合成新对被拆除房屋所有人给予补偿;<p> (2)拆除执行国家

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

如果有房产证，有必要出具房产证吗？

一、房产过户准备资料　　 (1)房地产转移登记申请表；　　 (2)申请人身份证明；　　卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房产证丢了??房子有抵押??请问能补办房产证吗

登记申请办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验以下文件： 1、抵押当事人的身份证明或法人资格证明材料; 2、抵押登记申请书; 3、《国有土地使用证》、《房屋所有

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

如再婚后再办理房产证有女方的吗再婚后再办理房产证有女方的吗？但无房产证，如再婚后再办理房产证有女方的

离婚时，房产如何办理？具体如下： (1)夫妻共同房产夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

消防是按实际面积还是总面积计算？

1、看合同中的约定是按照那个面积计算2、看合同条款中那项不合法，一般来说是部分无效，并不影响整个合同的效力

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

我是安置户村民。政府部门要求我们购买使用人防地下停车位的权利。

看合同约定及产权情况

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

弟弟的房子用什么方法过户给姐姐最划算？需要什么资料？怎么办理？

赠与过户最划算。操作包括：1. 签订赠与书，明确双方信息、赠与理由等；2. 办理房屋权属变更登记；3. 缴纳相关税费，完成过户。确保所有步骤合法合规，以保障双方

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

朋友们把房子转到自己的名下对我有什么影响？

可能涉及限购政策

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

自己家商铺门口可以摆东西嘛

商铺门口摆东西需考虑当地市容管理条例。一般来说，不占道、不影响交通且不影响市容的摆放是允许的。如有特殊需求，应申请相关审批手续，合规摆放。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

一个户主可以登记几套农村自建房

农村自建房登记时，若户主名下仅有一套房产，则按正常流程进行登记，提交相关证明材料，如土地使用证、规划许可证等。若户主名下有多套房产，需先核查每套房产的合法性，对

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

在原有审批了的地基向右移几米建房违法

违法，应停止并改正。具体操作：1.立即停止建设，避免进一步违法；2.向相关部门咨询合法建设流程，申请许可；3.如已建设，考虑拆除或申请合法化，降低损失。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

我给我商铺开了几个天窗需要到住建局办理什么手续吗?谢谢

商铺开天窗通常需要向住建局申请天窗改造许可。常见处理方式包括：提交改造申请、提供图纸和设计方案、接受审查和现场检查等。选择处理方式时，应考虑施工计划、预算及当地

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

陈崇武

广东-广州

擅长：

已帮助

198

视频数

热门知识