大家好，我是找法网特邀嘉宾律师：高庆萍。
下面针对土地使用期限到期怎么办的问题，答复如下：
居住用地的使用权出让年限最高为70年，自开发商取得国有土地使用权起开始计算，而不是购房者取得房屋时计算。住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。目前，对于自动续期的理解有些不同的意见，通说认为自动续期包括三方面的理解：
第一、期满后不能够收回，土地使用权应当延续下来。
第二、业主不需要自己申请，业主仍然有权居住，但因没有交土地出让金，转让时受到限制。
第三、有偿无偿没有明确。所以在暂时没有详细的配套政策给出明确的规定之前，大家可以安心居住即可。
以上是我对这个问题的回答，希望对您有所帮助，谢谢。
