购房合同跟谁签订

更新时间:2018-11-07 18:12
律师解答

  大家好,我是找法网特邀嘉宾律师:张丹中。

  大家在购买房屋的时候,缴纳定金之前,最好就确认好房屋的权属,简单来说,就是要弄清楚房屋是登记在谁的名下。

  签约时要求产权人出示房屋产权信息登记簿,这里要注意,并不是我们平时所说的房产证,而是房屋产权信息登记簿,这个是需要去当地的房地产交易中心调取的,因为只有房屋产权信息簿上才能清晰的看到房屋最新的产权人情况,抵押情况,是否被司法查封等等。

  确认房屋产权信息簿没有问题,接下来就要仔细核对产权人信息,看一下来跟你签约的人,是不是产权人本人,这里要特别注意,必须是本人签署。如果登记簿上有多个产权人,是不是都到齐了。

  最后需要提醒一点的是,碰到那些房东不出面,拿着公证委托书来跟你签购房合同的,你要多一个心眼,因为根据代理制度,委托书是可以被撤销的,哪怕是被公证过的。

  以上是我对这个问题的回答,希望对您有所帮助,谢谢。

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顾笑清
顾笑清
上海-上海
擅长:婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷
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