国有土地使用证和私人抵押可以么

更新时间:2021-02-20 17:58
律师解答

国有土地使用证可以抵押给私人,但是个人需满足一定的条件。

根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十二条的规定,土地使用权可以抵押。

第三十三条规定,土地使用权抵押时,其地上建筑物、其他附着物随之抵押。地上建筑物、其他附着物抵押时,其使用范围内的土地使用权随之抵押。

第三十四条规定,土地使用权抵押,抵押人与抵押权人应当签订抵押合同。

抵押合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。

第三十五条规定,土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押,应当按照规定办理抵押登记。

法律依据

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十二条

土地使用权可以抵押。

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十三条

土地使用权抵押时,其地上建筑物、其他附着物随之抵押。地上建筑物、其他附着物抵押时,其使用范围内的土地使用权随之抵押。

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十四条

土地使用权抵押,抵押人与抵押权人应当签订抵押合同。

抵押合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十五条

土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押,应当按照规定办理抵押登记。

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