大家好，我是找法网特邀嘉宾律师：张丹中。
面对沉重的房贷包袱，很多人都想早日将“房奴”的帽子摘掉，在经济条件允许的情况下，很多人都会考虑用提前还款来降低利息。
实际上，提前还款不能随心所欲，不然银行怎么赚钱。有的银行规定，还贷满一年后才可以申请提前还款，有的要求满半年，有的还规定了还贷额度必须是1万的整数倍，有的甚至规定了还款次数，一年只能提前还款一次。
除了还贷时间和还贷额，有的银行提前还贷要收取违约金，因为申请提前还款，意味着交给银行的贷款利息少了，于是就通过收取违约金的方式弥补这一点。违约金的收取方式主要有两种：
一、按照提前还款时未结余额的2%到5%计算，比如100万贷款，提前还款后，还剩下50万没还，那么要交1到2.5万的违约金。
第二种、按照收取若干个月的利息来计算，比如还贷不足一年的，罚息三个月;还贷满一年不满两年的，罚息两个月;还贷满两年以上的，不罚息。
由于不同的银行，不同的贷款类型，对于提前还贷的要求也存在一定差异。
以上是我对这个问题的回答，希望对您有所帮助，谢谢。
