效力待定合同如何认定

更新时间:2021-03-31 18:32
律师解答

根据《民法典》第一百四十五条、第一百七十一条、第三百一十一条的规定,效力待定的合同有以下三种:

(1)限制民事行为能力人订立的与其年龄、智力、精神健康状况不相适应的合同;

(2)行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后所订立的合同;

(3)无处分权人处分他人财产权利而订立的合同。

限制民事行为能力人订立的合同经监护人追认发生效力;

无权代理人订立的合同经被代理人追认发生效力;无权处分人订立的合同经权利人追认发生效力。

法律依据

《民法典》第一百四十五条

限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效;实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。

第一百七十一条

行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。

相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的,视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。

行为人实施的行为未被追认的,善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是,赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。

相对人知道或者应当知道行为人无权代理的,相对人和行为人按照各自的过错承担责任。

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