二手房买卖合同何种情形下无效

更新时间:2021-03-26 19:24
律师解答

二手房买卖合同如具有以下情形之一,无效:

1、签订合同的方当事人为无民事行为能力;

2、买卖合同的内容违反了法律、行政法规的强制性规定;

3、合同是当事人虚假的意思表示;

4、在恶意串通的情形下签订合同,损害他人合法权益。

根据《民法典》第一百四十四条的规定,无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

第一百五十三条规定,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

违背公序良俗的民事法律行为无效。

法律依据

《民法典》第一百四十四条

无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

第一百五十三条

违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

违背公序良俗的民事法律行为无效。

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