离婚房子分割的情形如下：
1、房子属于夫妻共同财产的，离婚时可以由双方达成协议，按照协议约定的方式处理；
2、离婚双方无法达成协议的，可以向法院起诉，由法院判决分割房产；
3、离婚的房子属于一方个人财产的，一般不予分割。
根据《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
