大家好，我是找法网的特邀嘉宾律师，王靓华。
婚前购房婚后办房产证是否是夫妻共同财产，首先，需要确定你们在买房的时候，购房合同上是以谁的名义签的，如果是以你们两人中的一人签的买房合同，那么，根据房产登记管理的相关规定，房产证只能办到一个人的名下，该套房产就只属于登记的那个人所有。如果买房合同是你们二人联名签的，那么房产证就会有两个，你们二人一人一本，该房产就属于你们二人的共有财产。如果结婚前以一个人名签的买房合同，结婚后通过一定的变更程序后，房产证办理在你们两个人的名下，那么该房产即属于你们夫妻共有财产。
以上是我对这个问题的解答，希望可以帮助到大家，谢谢。
