没有证土地使用权能转让吗

更新时间:2021-04-14 16:48
律师解答

没有土地使用权证,土地使用权不能转让。领取了土地使用权证,才代表享有土地使用权。在没证的情形下,不存在土地使用权转让。

根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条的规定,土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为,包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的,土地使用权不得转让。

《土地管理法》第十二条规定,土地使用权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、法规执行。

依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。

法律依据

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条

土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的,土地使用权不得转让。

《土地管理法》第十二条

土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。

依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。

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