二手房卖方逾期迁出，可以要求其限期迁出并承担违约责任。
二手房买卖中，卖方需要迁出的，除了人、物品之外还有户口。大家需要重视户口迁出的问题，应该预先了解、核实房屋内所有的户口，在合同中明确约定迁出时间。可通过预留房屋尾款和违约金的方式约束卖方。另外，户口的迁出时间最好约定在房屋产权登记过户之前，以免将来自己无法顺利将户口迁入。
如果卖方违约，根据《民法典》的规定，买方除了要求卖方继续迁出户口之外，还可以要求其承担损失赔偿等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
