法律问答视频

父母首付婚后还贷离婚房子归谁

2018-07-23来源 : 找法网
易轶律师

服务地区:北京

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视频内容:

  子女结婚,父母出资买房的情况比比皆是。那么如果子女离婚,父母出资买的房子在离婚时怎么分割?我们说具体的问题还要具体来看待。 第一,若父母出首付购房登记在自己子女名下,婚后贷款由父母进行还贷,那么这套房子为子女的个人财产,视为父母对自己子女的单独赠与,离婚的时候是不会分割的。 第二,若父母出首付购房登记在夫妻的双方名下,婚后也由父母进行还贷,那么这套房子就会变为夫妻的共同财产。离婚的时候,法官会综合考虑出资来源,判给出资多的这方的可能性会更大一些,同时法官也会综合考虑双方在婚姻过程当中的过错程度,另一方是否有能力支付房屋折价补偿款等因素,判给另一方也是有可能的。 第三,若父母出资付首付登记在了子女配偶名下,也就是对方名下,婚后由父母继续还贷,那么这套财产,还会认定为夫妻的共同财产,视为父母对子女的共同赠礼,离婚时法官会综合考虑房屋的出资来源,也会考虑双方的婚姻过错程度,房产登记在谁的名下等等来进行房屋的判决。 以上是我对这个问题的解答,希望对您有帮助,谢谢。

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