出租屋被盗房东是否该承担责任

更新时间:2021-05-08 18:03
律师解答

在一般情形下,出租屋被盗,房东不承担责任。如果因为房东未及时履行维修义务致使出租屋被盗,一般需要承担一定的责任。具体的责任,应视实际情况而定。

根据2021年生效的《民法典》第七百一十三条的规定,承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。

因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。

法律依据

《民法典》第七百一十三条

承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。

因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。

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李士刚
李士刚
广东-深圳
擅长:刑事案件、房产纠纷、建筑工程
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