全款买的房子网签后能贷款吗

更新时间:2021-06-17 17:33
律师解答

全款买的房子网签后不可以贷款。因为,银行发放贷款需要房产证进行抵押,没有房产证将无法办理抵押登记手续,故而无法进行贷款。而网签合同本身,并不属于我国《民法典》所规定的可以进行抵押担保的财产范围之列。

根据《民法典》第三百九十五条的规定,债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:

(一)建筑物和其他土地附着物;

(二)建设用地使用权;

(三)海域使用权;

(四)生产设备、原材料、半成品、产品;

(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;

(六)交通运输工具;

(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

法律依据

《民法典》第三百九十五条

债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:

(一)建筑物和其他土地附着物;

(二)建设用地使用权;

(三)海域使用权;

(四)生产设备、原材料、半成品、产品;

(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;

(六)交通运输工具;

(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

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