商品房延期交房违约金怎么算

更新时间:2021-06-30 14:48
律师解答

商品房延期交房,违约金一般按照合同约定数额赔偿,如果合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

根据《民法典》第五百八十五条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

法律依据

《民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

版权说明:找法网对视频享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】告知。
点赞
收藏
相关知识推荐
延期交房违约金标准?比如开发商延期交房?
开发商违约承担的违约金由具体违约事项分析,例如如果对逾期交房的违约金如何计算没有作出明确的约定,就应当按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产
开发商延期违约金怎么算
延期交房违约金,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。对此,可以依法要求开发商按房屋租金标准赔偿损
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
商品房延期交房一帮违约金怎么算
您好,这种情况建议与对方协商决定
商铺延期交房违约金三万元
合同违约,应当依据合同内容追求对方的违约责任,如果合同约定不明或者不够具体,可以双方协商确定,协商不成,可以起诉解决。
交房违约金怎么算?开发商延期交房,请问违约金要怎么来算?
违约交房违约金的计算方法是按照合同约定的方式计算违约金。如果损失超过约定的方式计算出的违约金或者低于约定方式计算出的违约金的,也可以请求增加减少。如处理无果可以
开发商延期交房,怎么算违约金
您好,可以了解一下详细情况
偷窃3000元以上怎么判
一、偷盗3000元以上怎么判刑 1、偷盗3000元以上,按照盗窃金额判刑。具体是: (1)偷盗3000元以上100000元以下的,处三年以上十年以下有期徒刑,
法律规定受贿罪如何处罚
受贿罪应当这样进行处罚:对受贿数额较大或者有其他较重情节的行为人,应处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。如果受贿数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以
集资诈骗罪量刑标准是如何规定的,法律依据是什么
法律分析:集资诈骗罪的法定量刑标准是:根据《刑法》第一百九十二条规定,以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元
偷盗3000元以上怎么判刑
一、偷盗3000元以上怎么判刑 1、偷盗3000元以上,按照盗窃金额判刑。具体是: (1)偷盗3000元以上100000元以下的,处三年以上十年以下有期徒刑,
偷黄柏树皮三千五块钱会坐牢吗
你好,如果是个人种植的话是会构成犯罪的c
有人闯入自家天台算入室盗窃吗
入室盗窃刑事立案标准:只要行为人实施了入室盗窃行为,即可立案追究刑事责任。法律依据:《公安部关于修改盗窃案件立案统计办法的通知》第二条,今后公安机关凡接到报警的
盗窃40万全部退赃可判几年
盗窃案一般判几年,视情况而定:1、盗窃公私财物,数额较大或者多次盗窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;2、数额巨大或者有其他严重情节的,处
盗窃罪偷电动车金额不超过3000但是偷过三次以上没有前科在福州现在取保候审昨天打电话说要起诉我我能判
法律分析:如果具备以下这些条件能缓刑:(1)犯罪分子被判处拘役或者3年以下有期徒刑的刑罚;(2)根据犯罪分子的犯罪情节和悔罪表现,认为适用缓刑不致再危害社;(3
主讲律师
李永军
李永军
广东
擅长:债权债务、房产纠纷、损害赔偿
392
已帮助
2002
视频数
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询