法律问答视频

买房按揭贷款离婚怎么分

2018-10-12来源 : 找法网
姚厅律师

服务地区:全国

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  大家好,我是找法网特邀嘉宾律师:姚厅

  离婚的时候除了涉及到财产如何分割的问题,债务也同样需要进行分割。而房屋按揭贷款就是最典型的共同债务。

  双方在办理离婚手续的时候,如果能够协商一致,那可以直接按照双方的约定办理。如果没办法协商一致,则首先需要区分该笔银行按揭贷款是否为夫妻共同债务,只有婚前以双方名义共同贷款或者婚后以家庭共同名义贷款的,才是夫妻共同债务,才需要进行分割;如果是婚前以双方个人名义贷款,则按照各自持有房屋的比例进行分割;如果是婚后以家庭名义购买,则各自应当承担一半进行分割。其他以个人名义贷款的,该笔贷款都应当视为其个人债务。

  以上是我对这个问题的回复,希望对您有所帮助!谢谢!

  法律依据:

  《中华人民共和国婚姻法》第十九条

  夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。

  夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。

  夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。

  《中华人民共和国婚姻法》第三十九条

  离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。

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