我国《民法典》规定，农村的房屋买卖合同一般是有效的。只要该农村房屋买卖协议满足以下三个条件即可：
1、买卖双方具有相应的民事行为能力；
2、买卖双方意思表示真实；
3、合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
