关于婚前财产如何分割，我下面将细化为两点，以供大家参考。
第一、婚前个人购房，婚后按揭还款，离婚时房屋归产权登记的个人房屋婚后共同还贷部分及增值部分，另一方应获得补偿。我国婚姻法司法解释三第十条，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷的支付的款项以及相对应的财产增值部分，离婚时依根据婚姻法第39条第一款规定的原则有产权登记一方对另一方进行补偿。
第二、婚前个人财产婚后产生的孳息和自然增值不属于夫妻共同财产，在司法实践中，对于婚前财产本身产生的增值，如黄金房屋涨价或者孳息，如存款的利息的收益如何处理往往存在争议。司法解释三第五条规定，对于孳息物属于物的所有人之民法基本原则的诠释，同时也避免了实际中资产财产收益是否属于投资收益的纷争，及今后夫妻一方婚前个人财产，无论是投资性质还是自用性质或两者兼有之均在所不问，该财产在婚姻期间的收益属于孳息和自然增值以外，均属于夫妻共同财产。
以上是我对这个问题的解答，希望对您有所帮助，谢谢！
