二手房已付首付能退吗

更新时间:2021-07-26 11:19
律师解答

二手房已付首付款可以退,但是可能需要承担相应的违约责任。如果合同不能继续履行,可以与销售方协商解除合同并要回首付款的,但是违约金或定金可能要承担要不回来的风险。

根据《民法典》第五百八十五条的规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

法律依据

《民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

版权说明:找法网对视频享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】告知。
点赞
收藏
相关知识推荐
付了首付,能退房么
因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
首付款付了,想退房可以吗
你可以起诉银行返还财产
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
买二手房定金付过了,定金能退吗
买房付了定金是否能退,是要看退定金的理由的。如果商品房不符合销售条件,而购房者已经交纳了“定金”,那么无论双方是否约定“定金”退还事项,开发商都应无条件退还定金
买房子交首付,可以退钱吗
因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
二手房,首付已到资金监管能退吗
你好,按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此,除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外,无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实
二手房交了首付还能退吗
你好,双方首先按照合同约定协定,承担责任。
二手房,付了首付可以退吗
要承担违约责任的。要了解具体原因
二手房已交首付,可以退房吗
可以要求维修,退房还不至于。
借条超过3年还有效吗
1、借条超过三年还有效吗这个问题详情如下:借条只要是合法的,超过三年还有效,但是,借条的有效期即诉讼时效为三年,借条超过三年,已过诉讼时效,债权人丧失胜诉权;
假如分期乐200多元没还,会不会被列入银行黑名单?
欠钱被起诉了,一般不会进黑名单,但如果欠款人是案件的被执行人,未履行生效法律文书确定的义务,并具有有履行能力而拒不履行;以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执
临沂宜联贷钱还能取出来吗?
你好,可以尽快的去报警
关于欠款立案金额的相关规定
关于欠了钱的立案标准与借款金额无关,满足以下条件即可立案起诉: 1、有明确的被告; 2、原告与本案有直接利害关系; 3、有具体的诉讼请求和事实、理由; 4、属于
你好亲两天收到了一条1068开头的蓝嘉法务发的欠款逾期可信吗
先核实一下是否有这笔贷款,进一步沟通我,帮你核实
我在豆豆分期里面借款,下款18005天期限要还3500
那你可主张按到手的1800元本金和法律规定之内的利息计算
昨天点击了91分期然后被申请下款了,可是没有钱到账
如果您对91分期的服务有任何疑问或需要进一步了解,请务必查阅其官方网站或咨询其官方客服以获取准确和最新的信息。另小心被骗
主讲律师
蔡雪峰
蔡雪峰
广东-广州
擅长:房产纠纷、刑事案件、证券投资
0
已帮助
468
视频数
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询