通过中介卖房一般的流程如下：
1、选择一家口碑比较好的中介公司；
2、与中介公司就房屋的报价、报酬等事项进行明确约定；
3、协商确定后，拟定中介合同；
4、双方在中介合同上签字。
根据《城市房地产管理法》第四十一条的规定，房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。
《城市房地产管理法》第四十一条
房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。
《民法典》第九百六十一条
中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
