诉讼保全房屋担保条件：1、申请人具有合法的起诉资格，申请人与被申请人有直接利害关系的当事人，其它人没有直接的利害关系不得申请财产保全；2、申请财产保全担保的案件应该属于该法院管辖范围内；3、保全请求合法并且具有法律依据，不可以随便对某人以各种罪名申请财产保全担保；4、担保物必须是申请人所有或者是享有收益；5、其它所要求和规定的条件
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条第二款规定，人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施
人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请
人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行
