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房产证应该由谁办理

更新时间：2021-09-27 17:35
律师解答

办理房产证申办法定义务人是买房人，开发商有协助义务

预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续

《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记

不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度

法律依据

《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记

不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度

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