承租人可以向侵害房屋的第三人主张权利，房屋所有权人也可以基于所有权向侵权人主张权利
如果第三人所侵害的权利仅仅是所有权人的权利，而非承租人的权利时，承租人也不得行使损害赔偿请求权
根据《民法典》第二百六十七条规定，私人的合法财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏
第三百六十六条规定，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要
第一千一百七十五条规定，损害是因第三人造成的，第三人应当承担侵权责任
《民法典》第二百六十七条私人的合法财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏
第三百六十六条居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要
第一千一百七十五条损害是因第三人造成的，第三人应当承担侵权责任
