大家好，我是找法网特邀嘉宾律师：彭国辉。
一房数卖的情况在现实生活当中时有发生，当您遭受一房数卖的情况时，法官一般会这样处理房屋的所有权。
一、一房数卖时，已办理过户登记手续的买受人优先。
二、一房数卖时，均未办理过户登记手续的，已办理预告登记的买受人优先。
三、一房数卖时，均未办理过户登记和预告登记手续的，已经实际合法占有使用房屋的买受人优先。
四、一房数卖时，均未办理过户登记和预告登记手续，又未合法占有、使用房屋的，已先行支付购房款的买受人优先。
五、一房数卖时，合同均未履行的成立在先的合同买受人优先。
以上是我对这个问题的解答，希望能帮助到您，谢谢。
