回迁房买卖是否有合同效力

更新时间：2021-10-25 18:42

律师解答

担保合同无效的，不影响主合同的效力

主合同无效的，担保合同也无效

根据2021年实施的《民法典》第三百八十八条规定，设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同

担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同

担保合同是主债权债务合同的从合同

主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外

担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任

法律依据

《民法典》第三百八十八条设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同

担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同

担保合同是主债权债务合同的从合同

主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外

担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任

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李士刚

广东-深圳

擅长：刑事案件、房产纠纷、建筑工程

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