租房合同需要注意什么

更新时间:2019-11-13 14:34
律师解答

租房合同需要注意:

一、注意租房合同主体是否合格,即出租人与承租人是否具备相应的条件;

二、注意租房合同的客体是否合格,即出租人的房屋是否为法律、法规允许出租的房屋;

三、审查房屋租赁手续是否完备。房屋产权证明并非是合法出租的充分条件,还应按有关规定办理房屋租赁许可证,租赁合同也要进行租赁登记方可生效。

四、注意租房合同内容是否齐全。一定要有租赁当事人基本信息、房屋基本情况、用途、交付时间、租赁期限、租金数额、支付方式和期限、房屋使用要求以及维修责任、违约责任、争议解决方式等内容。

在房屋租赁的过程中,房屋租赁合同是维护双方权益的一份具有法律效力的文书,在签订房屋租赁合同时需要谨慎对待。

法律依据

《中华人民共和国合同法》第二百一十三条

租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

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