法律问答视频

房产网签合同可以改吗

2018-12-25来源 : 找法网
陈平凡律师

服务地区:广东-广州

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视频内容:

  大家好,我是找法网特约嘉宾律师,陈平凡

  在房地产领域网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。网签是为了让房地产交易更加透明化,防止一房多卖,签合同后可以撤销。那么,房产网签合同可以改吗?我做以下简要分析。

  首先要确定该合同是否已经上报给房管局备案。

  如果已经备案,在商品房签订的3个工作日内,经买卖双方协商一致,需要变更合同核心内容以外的相关条款,开发商企业可以调阅,重新修改打印电子合同。超过了3个工作日或者已经备案,无论是核心内容还是核心以外的内容,经买卖双方协商一致,持备案合同和合同变更申请到具有管辖权的房地产交易管理部门办理相关手续。

  其次,如果还没有上报,在第一次网签后的24小时内,经双方协定后,你可以在合同备案软件上“申请撤销签约”,重新进行签约。

  以上是我对这个问题的解答,希望可以帮助到大家,谢谢。

  法律依据:

  《中华人民共和国合同法》第七十七条

  当事人协商一致,可以变更合同。

  法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。

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