没有产权证房子可以购买吗

更新时间:2021-11-16 17:43
律师解答

没有产权证的房子通常不能买,如果购买可能无法办理过户登记手续

《城市房地产管理法》第三十八条规定,下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的;(六)未依法登记领取权属证书的;(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形

法律依据

《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的;(六)未依法登记领取权属证书的;(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形

版权说明:找法网对视频享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】告知。
点赞
收藏
相关知识推荐
没有产权的房子可以买吗,说以后拆迁赔有产权的房子
根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估的办法确定拆迁补偿。
请问没有产权能买吗
没有产权的房子不可以进行买卖。在办理买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、产权证等证件材料,没有产权的房子存在没有物权证明的障碍,无法进行登记过户。
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
没有产权的房子签协议购买可以吗
买卖无房产证的房屋协议有效,但对房屋仅享有债权,不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致房屋没有房产证属于物权变动问题,不影响房屋协议的效力。<br/
阁楼没产权的房子能买吗?
房屋买卖一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了许可证,则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。
没有房产证,可以买吗
农村没有房产证的房子不可以买。根据《中华人民共和国土地管理法》规定农村宅基地属农民集体经济组织所有,只有该组织成员才享有宅基地使用权;农村村民一户只能拥有一处宅
没有房产证,可以购买吗
有房产证没有土地证的房子不能够买。房子只有房产证而没有土地证,当事人就很难从根本上维护自己的权益。房屋和土地是不可分割的整体,只有进行发证登记并且两者权利主体一
没有房产证,可以买吗
没有房产证的房子有以下风险:1、有买卖合同无效的风险。2、没有产权证不利于确认房屋所有人的产权。 3、无法设定抵押权等他项权利,购房者无法通过房屋抵押来获得贷
没有房产证的房子可以购买吗?
没有房产证的房屋交易建议 1、因为没有房产证的房子在交易的时候风险比较大,买卖双方应该都要谨慎。 2、对于购房者来说,降低风险就要取得房产证之前尽量少交房款,可
盖房子的时候,没有批准就建好了
有没有审批手续?如果没有可以申请;
农村自建房屋未经批准的手续,将被拆除?
可以要求对方停止侵权,拆除房屋
法律上有什么规定可以转让单位集资房?
是什么情况?房屋出租吗?最好请说明情况
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的!首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下:1、你在老宅基地上进行建房,如果老宅基地上的旧房准备拆除,或者拆除不久,则属
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
主讲律师
李永军
李永军
广东
擅长:债权债务、房产纠纷、损害赔偿
392
已帮助
2002
视频数
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询