私人土地买卖协议书无效,因为土地非经依法征收征用不得转让,私人对土地不享有所有权
宅基地在农村组织内部成员之间转让,而不能向非农村组织成员转让
农村组织内部成员具有农村户籍,符合宅基地的申请条件,宅基地本就属于农村集体的建设土地,集体享有所有权,分给农民使用,农民之间相互转让不违反法律规定
根据《民法典》第二百四十九条规定,城市的土地,属于国家所有
法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地,属于国家所有
《土地管理法》第九条规定,城市市区的土地属于国家所有
农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有
《中华人民共和国民法典》第二百四十九条城市的土地,属于国家所有
法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地,属于国家所有
《土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有
农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有