没有土地使用证的房产证能不能过户

更新时间:2021-11-23 16:50
律师解答

没有土地使用证的房产证,能否过户还要看情况。国有土地又分为划拨和出让性质。划拨,是不能办理过户的,需要缴纳土地出让金之后,转变土地性质为国有出让,才可以办理过户。如果是国有出让性质土地证,是可以办理过户的。

根据《民法典》第三百五十五条的规定,建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的,应当向登记机构申请变更登记。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第三百五十五条建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的,应当向登记机构申请变更登记

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