股东以土地出资入股需要缴纳以下税费:
①营业税:按照5%的税率征收营业税。
②城市维护建设税和教育费附加:分别按照5%和3%的税率征收城市维护建设税和教育费附加。
③土地增值税:按照累进税率征收土地增值税。
④企业所得税:一般按照25%的税率征收企业所得税。
⑤印花税:以合同中的金额为计税依据,按万分之五的税率征收印花税。
根据2022年7月1日生效的《印花税法》第十三条第二款规定,不动产产权发生转移的,纳税人应当向不动产所在地的主管税务机关申报缴纳印花税。
《印花税法》第十三条纳税人为单位的,应当向其机构所在地的主管税务机关申报缴纳印花税;纳税人为个人的,应当向应税凭证书立地或者纳税人居住地的主管税务机关申报缴纳印花税
不动产产权发生转移的,纳税人应当向不动产所在地的主管税务机关申报缴纳印花税